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尽管官员们在上个月还在表示杜姆弗里斯的玫瑰博彩度假村将在九月底前开业，但其盛大开业日期仍未确定。该度假村原计划在2023年底前开业，但在整个施工过程中经历了多次延误。在八月份，发言人迈克尔·凯利告诉InsideNoVa，预计该度假村将在“九月底晚些时候”开放。
当本周再次被问及最新的开业日期时，与玫瑰主人Churchill Downs合作的发言人凯利告诉InsideNoVa，公司正在协调最后的细节，包括设定盛大开幕日期。凯利说：“由于天气相关的施工问题，玫瑰的开业经历了轻微的延误。随着最后的细节逐步解决，我们预计在几周内更新开业时间。”
所有权和时间表的变化
在博彩设施于2022年1月举行奠基仪式后不久，Churchill Downs收购了拥有Colonial Downs并开发初步计划的Peninsula Pacific Entertainment LLC。虽然前任所有者原本将开业日期定在去年年底，但因通往设施的入口道路的施工延误，开业日期推迟到了2024年中，凯利在二月份告诉InsideNoVa。
也是在二月份，Churchill Downs修改了玫瑰的计划，并最终得到了杜姆弗里斯镇议会和规划委员会的批准。此修改允许在施工阶段早期安装更多的博彩机。作为修订协议的一部分，Churchill Downs同意向杜姆弗里斯镇支付360万美元，以补偿因开业延迟而未实现的博彩税收收入。修正案还规定，Churchill Downs将向杜姆弗里斯镇支付200万美元，用于克莱德华盛顿社区中心。
公司还在修正的承诺中同意建设玫瑰的第二阶段，此前这一部分是由公司自行决定的。项目第一阶段包括：最多1650个博彩位置
最多102间酒店客房
最多1375平方英尺的餐厅
停车场
CDG公园（玫瑰物业上的一个公共开放空间和公园）
项目第二阶段包括：
最多150个额外的博彩位置
最多203间额外的酒店客房
40000平方英尺的娱乐中心
Churchill Downs的房地产开发高级副总裁瑞安·乔丹告诉镇议会，公司将承诺在完成第一阶段六个月内进行交通研究。之前未计划的交通研究是第二阶段施工前的必要步骤。与开发相关的最大设施之一是将在物业上方开放的一个公园，这是一片已关闭的垃圾填埋场。虽然该公园是第一阶段建设的一部分，但有一些限制可能会延迟其开放。
提议的公园必须在垃圾填埋场被认为关闭并开始必需的后关闭护理后才能开放，乔丹在二月份的镇议会会议上说。根据环境质量部门的要求，垃圾填埋场顶部有一个衬里，衬里上覆盖了两英尺的土壤。为了使垃圾填埋场被认为关闭，必须在其顶部生长足够的草以稳定土壤。乔丹告诉议会，垃圾填埋场预计在今夏某个时候被认为关闭，虽然草的生长取决于天气状况，如果在预期日期之前没有足够的草生成，公园开放可能会延迟。
