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在当前充满挑战的住房市场中，找到适合你的家可能很困难——尤其是如果你是租户。租户通常无法享受房主理所当然的安全、个人风格和便利设施。但这种情况正在改变。刚刚完工的LIV Aston建租项目由Mirvac在墨尔本新兴的North Wharf区开发，是一种正在改变租赁体验的新住房模式。乍看之下，LIV Aston似乎与任何其他待售住宅开发项目没有区别。
它提供474套一至三居室公寓，并且在一个受欢迎的CBD边缘位置拥有各种健康和健身、工作和娱乐设施。该项目位于Flinders和Spencer街的拐角，靠近新兴的Greenline项目，CBD和优秀的交通联通，使其成为年轻专业人士、学生、缩小住房面积者和家庭的理想选择。
然而，LIV Aston为租户提供了独特的体验——每套公寓仅供租赁，提供包括冰箱、洗碗机、洗衣机、微波炉和干衣机在内的所有白色家电，租约灵活且有保障。宠物是受欢迎的，租户可以粉刷墙壁和挂艺术品。甚至还有三个月的免租入门优惠。
LIV Aston是对澳大利亚不断发展的住房市场的回应，根据Mirvac的建租（BTR）部门负责人及基金经理安吉拉·巴克利的说法，随着住房可负担性挑战和生活方式选择的增加，租赁越来越成为一种长期选择而非暂时的权宜之计，越来越多的人租房时间延长。“我们将租赁和拥有的最佳部分结合在一起，让人们有另一种选择，”她说。“我们希望我们的客户无论是长期还是短期，都能在合适的时候留下来。
“你可以选择租约的长度，我们理解生活会有变化。可能是工作调动、分手，或者你可能想搬到不同大小的公寓。我们可以满足你的需求，因为我们拥有并管理整个建筑。”自2020年开放第一处物业以来，Mirvac的建租模式取得了成功，超过1300名居民住在他们位于悉尼和墨尔本的开发项目中。LIV Aston是Mirvac在墨尔本完成的第二个建租开发项目，第三个项目也在建设中。
另一个LIV by Mirvac项目即将在布里斯班开放。与典型的租赁物业不同，租户被鼓励个性化空间，LIV by Mirvac提供了新的自由度。居民可以粉刷墙壁和挂艺术品，使公寓变成自己的家。“我们希望我们的居民有家的感觉，”巴克利说。“对于那些希望一开始就有完整解决方案的人，我们也提供带家具的解决方案。”此外，LIV Aston在设计时考虑到了宠物主人——这是租赁市场上罕见的考量。
“我们在五层设有专门的宠物公园，享有城市美景——这是宠物和宠物主人在不离开建筑的情况下共度时光的好地方，”巴克利说。这种对宠物友好的方法是一个显著的吸引力，超过20%的居民饲养宠物。LIV Aston不仅是一个居住的地方；它是一种生活方式。
拥有丰富的设施——包括全配套健身房、25米长的游泳池、传统和红外线桑拿房、共用办公空间、宠物公园和宠物洗浴设施、私人餐厅、电影院房和带烧烤的户外露台——LIV Aston提供了一切所需的平衡生活。“居民不需要为健身会员、健康服务或娱乐安排预算，因为这些都包含在租金中，”Mirvac的BTR投资组合管理总经理Stacee Agland说。“但我们的租赁开发项目的不同之处在于社区感，”Agland说。
“我们的现场团队会激活这些空间，促进活动和非正式聚会，帮助促进我们的社区建设并创造一种乐趣感。“我们看到居民在这些空间举办婚礼、生日派对，甚至定期瑜伽课。”在更多人租房时间变长的时候，LIV Aston为现代墨尔本租户提供了一个有意义的替代选择。无论是出于选择还是必要，租户不再需要妥协——他们可以拥有一切。
